苏州昆山社保买房能贷款吗(苏州昆山社保买房能贷款吗多少钱)

许多人望房兴叹。对于刚毕业的年轻人和收入不高的家庭来说，购房更是难上加难。苏州昆山社保购房贷款政策为这部分人群提供了便利。究竟如何利用社保助力购房梦呢？本文将为您详细解读苏州昆山社保买房贷款政策。

一、苏州昆山社保购房贷款政策概述

1. 政策背景

为缓解市民购房压力，苏州昆山市政府出台了一系列购房优惠政策，其中包括利用社保购房贷款政策。根据政策，符合条件的购房者可凭借在苏州昆山市缴纳的社保缴纳记录，申请相应的购房贷款。

2. 贷款额度

根据苏州昆山市住房保障和房产管理局发布的《关于调整苏州昆山市公积金贷款政策的通知》，职工及其配偶可申请的最高贷款额度为：首次申请住房公积金贷款的，最高可贷70万元；第二次申请住房公积金贷款的，最高可贷50万元。

3. 贷款利率

目前，苏州昆山市住房公积金贷款利率为3.25%。相比商业贷款，公积金贷款利率较低，有助于降低购房者的还款压力。

二、如何利用社保助力购房梦

1. 确保社保缴纳资格

购房者需确保自己在苏州昆山市有稳定的社保缴纳记录。根据苏州昆山社保购房贷款政策，购房者需满足以下条件之一：

（1）连续缴纳社保满1年；

（2）累计缴纳社保满2年；

（3）在苏州昆山购房时，本人及配偶均符合购房条件。

2. 了解贷款政策

购房者需充分了解苏州昆山社保购房贷款政策，包括贷款额度、贷款利率、还款期限等，以便更好地规划自己的购房计划。

3. 提前准备相关材料

在申请贷款时，购房者需准备以下材料：

（1）身份证、户口簿；

（2）婚姻状况证明；

（3）房产证明；

（4）收入证明；

（5）银行流水；

（6）社保缴纳证明。

4. 选择合适的贷款方式

购房者可根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式。目前，苏州昆山社保购房贷款主要有以下几种方式：

（1）纯公积金贷款；

（2）组合贷款（公积金+商业贷款）；

（3）商业贷款。

苏州昆山社保购房贷款政策为市民提供了便利，为广大购房者提供了更多选择。通过了解相关政策，提前准备相关材料，选择合适的贷款方式，相信您一定能够顺利实现购房梦。在此，祝愿广大购房者早日拥有自己的温馨家园。

2019年苏州昆山购房 社保

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一、非苏州昆山户口贷款买房条件

外地人苏州昆山买房条件（1）疑问：非苏州昆山户口可否买房按揭，按揭要有什么条件

回复：据了解，外地户口在苏州昆山买房贷款，必须在苏州昆山交满一年的社会保险。

以下是贷款所需资料：1、夫妻双方身份证复印件2、夫妻双方户口本复印件3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)

4、夫妻双方户籍证明5、夫妻双方的收入证明

6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。不同的银行可能会有不同的要求，建议您在办理按揭贷款之前，详细问一下相关的银行！

外地人苏州昆山买房条件（2）疑问：非苏州昆山户口但在杭交了住房公积金、医疗保险、养老保险，现在想离职，请问离职后想继续在杭缴纳保险可以吗

回复：只要有公司给你挂靠应该可以缴的

二、外地户口在苏州昆山买房的条件

外地人苏州昆山买房条件（1）疑问：外地户口还能不能在苏州昆山买房啊？不知道苏州昆山现在限购啥情况了，有没有办法让外地人在苏州昆山买房啊？

回复：根据现在的购房政策，外地户口来苏州昆山买房需要提供一年以上的社保缴纳证明或者是纳税证明，不过也有其他的方法可以变通。

外地人苏州昆山买房条件（2）疑问：外地户口如何在苏州昆山买房，苏州昆山外地户口的买房政策是怎样的？

回复：外地人只能在苏州昆山买一套房子，而且有个很关键的前提！！就是要纳税满一年或者社保交满一年。且家庭住宅只能一套，不包括酒店式公寓，这个不限购。

三、外地人在苏州昆山买房条件

外地人苏州昆山买房条件(1)疑问：外地人在苏州昆山乡下买房可以吗？可以入户吗？

回复：首选要确定是否有产权证，要是有证那就可以的，每个区落户的标准也不一样！

外地人苏州昆山买房条件（2）疑问：外地人在苏州昆山买房条件？在苏州昆山是买房还是租房？

回复：外地人购房条件：在苏州昆山有一年以上的社保或者个税的缴存证明。如果是打算在苏州昆山长期发展的，建议买房。

四、外地人在苏州昆山买房要什么条件

外地人苏州昆山买房条件(1)疑问：外地人在苏州昆山购房入户，没有高中文凭怎么办？我们家在苏州昆山买了套100W以上的房子，一次性付清，可是家里人没有人高中以上文凭，可以落户吗？

回复：要看您是在那个板块购买的房子，上城区，下城区，拱墅区，西湖区，只需要房屋总价超过80万，并且按揭还清的话不需要文凭的，余杭区人均面积超过15方就可以落户。

在苏州昆山交的社保,可以在宁波贷款买房吗

在哪里贷款买房与在哪里交社保没有关系，买房在银行贷款，银行要审查你的征信是否良好和你的收入情况，确保你能毫无压力的按时还教。你在苏州昆山交的社保，不影响你在宁波贷款买房，你只需把贷款审查要用到的收入证明事先准备好，以免为了一纸证明在苏州昆山和宁波之间奔波。

有苏州昆山社保可以贷款回老家买房吗

不可以，每个地方的规定不一样。

房屋买卖流程

（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。